低成本留学,移民新加坡,怎么可能?

作者:孙倩 更新时间:2020-05-26 12:05:36

知道我的朋友可能知道,我前几天去了一趟北京,和很多合作方谈合作。结果聊了下却发现大家对新加坡的误解很深啊,从我这边了解之后都有想法留学,移民或置业新加坡了。

 

 

在不了解的国人眼里,新加坡贵就一个字,全球最贵城市啊,消费肯定很高; 移民门槛高且费用也高。留学不容易过来。房价高。好啦,这些都是你们信息不对称,听说出来的好吗。因为很多人因为自身问题,导致新加坡政府的拒绝,然后就把自己的不开心,不屑发布在网络上

 

实际上呢?不是那样,自己去深刻了解才知道原来是这么easy。专业的事情需要专业的人去做

 

全球最贵城市?

 

在新加坡生活10多年,要说贵,他当然有贵的东西,但普通日用品,外面食阁吃饭,还是挺便宜的。就拿牙膏来说,就23新币就可以买;外面食阁吃饭,一份21素的饭菜大概也就3块多新币。我妈就常常夸说这边牛肉比国内要便宜。前几个月我回武汉探亲,觉得国内的消费很高啊,钱非常不经花,特别是衣服,动辄上千,可新加坡这边200新币可以买到质感品牌很不错的衣服了,大牌一年两次大打折的时候价格也非常感人。

 

移民门槛高且费用也高?

 

这个对于投资移民的要求来说确实有一定的门槛,但也还有其他曲线移民的方法:

 

移民新加坡的特点和好处:

 

一人移民,三代受益,主申请人可带配偶和未成年子女也一起申请移民;移民成功后,主申请人的父母也可申请获得长期居住准证;买房省税; 孩子想申请政府学校有优势。

 

传统最直接的方法是投资移民-250万新币GIP移民,最直接的移民方案,适合成功的企业家,且必须有3年以上经商经历,公司最近3年连续每年的营业额达到5000万新币。

 

如果不符合条件,还有以下曲线移民的方法(划重点)

 

创业移民

在新加坡开新公司,且商业计划书被 SPRING SINGAPORE 审核后才可申请

创业移民也有一定的成本,例如员工人力,公司办公室租金,公积金缴纳,税收等成本,但它无学历要求,可以先获得创业准证,之后再运作公司,且一年或多一点的时间就可以开始申请绿卡。这个方案适合有意在新加坡开公司发展的人

 

很推荐的一种呢,是雇主担保移民

就业移民就是通过在新加坡获得EP(最高等级的工作准证),差不多两年后开始进而申请新加坡绿卡(新加坡永久居民),整个过程差不多3年左右。可以说他的移民成本最小化了,报税成本很低,加上一些服务的费用,特别的划算,而且是分阶段付的。学历不怎么要求(有最好),也不要求商业背景(有最好)但想低一点成本移民这个是比较受欢迎的选择,也是成功率最高的方案。

 

近年来新加坡的新移民率比较低了,2010年左右每年批准率几万到十万左右,2017年批准新加坡永久居民的批准的数量是29000多名。

 

留学移民

2017年底新加坡的新政策,新加坡留学2年以上且经历过一次新加坡大考就可以申请新加坡绿卡;我特意问了一下我专门做留学这块的朋友,他说需要就读政府学校2年以上且经历过一次大考(这边英联邦教育体制的小学毕业,中学毕业及高中毕业考试等)就有资格申请新加坡绿卡

这种移民方法费用不高,但只适用于学生申请人本人拿绿卡。且来新加坡读书的学生证申请是从幼儿园到MBA, 3-30岁以内可以办理留学,30以上就申请不到学生证了,有年龄的限制

 

不容易过来留学?

 

话说我和北京的朋友聊了一下北京双语幼儿园的学费,现在国内的学费真的蛮高的,大概20-30万人名币一年。新加坡这边的好一点的双语幼儿园例如Etonhouse, $1800新币一个月的学费,换成人名币就10万人名币一年,就算是国际学校的幼儿园也差不多10多万人民币一年的学费,说到这里,我的朋友表示吃惊,新加坡好的双语幼儿园竟然这么便宜

 

 

 

 

 

我儿子所在的政府新型双语幼儿园,全新加坡4所的其中之一

配有自由活动的草坪,动手的小厨房,图书馆,科学室,孩子每天笑着进去笑着出来,看得出他自己也很Enjoy,我们很满意

 

说到留学选学校,细心点的家长可以抽个2天左右的时间来参观下学校,从各方面比较选出适合的学校。且找留学中介尽量找一级代理,也就是某些国际学校他们是直接代理,不收中介费,而且有配套的学生培训,帮忙申请学生证,陪读证,非常的专业省事。

 

选好学校,提交申请表格,等待学生证,陪读证就可以过来读书了。

 

关于陪读证,新加坡是全球唯一允许16岁以下的孩子妈妈,奶奶外婆过来陪读的国家(除了一些私立学校外,其他政府学校或好的国际学校在这边都拿得到陪读证),现在留学越来越低龄化,我觉得这个很人性化啊。

 

新加坡是英联邦教育体系,这边大考的成绩是被欧美国家或者英联邦国家所承认的。之所以我之前提到我前段时间去北京,北京的朋友非常感兴趣留学也是因为北京高考户口的问题,很多不是北京户口的家庭就开始考虑留学国外的问题了

 

 

 

新加坡升学方案图表

 

这边国际小学的学费差不多3万新币-5万新币/一年,政府小学的话几千新币一年,但进政府小学要经过一次入学(AEIS)考试且有名额才能入读,有一定的难度。也有不用考的方法,感兴趣的问我吧

 

 

新加坡政府学校学费一览

 

新加坡对于中国留学生,最大的吸引力在于安全,和欧美,甚至国内相比,这不得不说是最大的关键。其次,华人政府,双语环境,没有时差,与中国地理相近,宜居的质量好的食物空气水,华人食物,教育体系,以及多间世界名校等也是重要的因素

 

房子贵?

 

新加坡是出了名的低地产泡沫国家,香港豪宅最贵相当于$18000新币一方尺,新加坡现在的最贵豪宅也不过$4000新币(¥21.5万人名币/平米),相当于香港的1/4不到。对于土地有限,国际金融中心,港口,旅游城市等地位和环境非常相似的香港比,新加坡的房价可以说非常亲民了

 

 

新加坡出现房地产泡沫风险较低,经济发达但排名这么后,真的是REAL安全

 

 

新加坡是仅次于美国全球最具竞争力的国家

 

新加坡去年取代香港,成为楼市走势最强劲的亚洲城市

 

 

都说资产配置,对于我们华人来说,房子是其中一个很重要的部分。在新加坡置业买房是不在CRS范围里面的。我相信大多数的高净值人群,除了自住的需求以外,对房产的要求要有保值和增值。新加坡经济政治稳定,人口长期计划有大增长,长期房产向上增值趋势明显。

 

另一个大的优势在于汇率稳定,近期新加坡政府还扬言说要升汇率

 

我记得澳元2010年左右1 澳币兑1.3新币,那时银行很流行给澳元存款大约7%的定存高利息,和新元存款1%不到的利息比是超高了。但几年过后,澳元兑新元跌了20-30%,给超高的利息也没用,还不如用新元投资其他稳健的增值项目。

 

马币就更不用说了,因为靠近,所以更了解。马币令吉从2015年对新元开始大跌,从1新币对令吉2.6在不到2年的时间内跌到3.0多,跌幅也达20%左右。在房市一直比较低迷的马来西亚由Iskandar的经济特区发展计划带动的马国房产热潮的2011年之后,房子是涨了些,但汇率又亏回去了,还会突发增加一个增值税(卖房的利润的一部分需交税)。可以说,没有稳定的汇率和政府,投资需谨慎!

 

越来越多的中国人来到新加坡投资置业,另外一个非常重要的原因也是因为新加坡是出了名的低税率国家

 

 

说到新加坡政治稳定,有一点非常重要-政府说话算话。举个例子,刚才提到的邻国马来西亚,几年前画的大饼发展马来西亚依斯干达经济特区

 

计划现在怎么样了呢。两个字,凉凉!我还记得马来西亚政府宣布发展Iskandar经济特区的时候,很多小伙伴都很激动,但时间能证明一切,几年后,马来西亚的朋友告诉我,德国的打地基的机器就荒废在哪,做个样子,根本没有事实上的发展与进展。而对比新加坡,5年一次规划的MASTER PLAN,基本全部实现,所以说政府说话算话,这是人民与投资者信心的根本

 

 

 

智库数据- 新加坡在2017年超越美国,成为中国海外投资指数第一名

 

总体来说,来新加坡想要短期内房产暴利,那应该是不可能的。但它慢而美,长期稳健向上,保值,升值,这不是投资渠道有限的选择中大家所追求的吗?

 

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